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一房二卖，房子到底归谁？

日期：04-23  点击：  属于：法律科普
遇到一房二卖别慌，法律有明确优先级！ 已办过户登记 > 合法占有 > 先付款 > 先签合同 谁先办完不动产过户，房子就归谁，这是最高优先级。 都没过户的，看谁先合法入住占有； 都没占的，看谁先付全款/大部分房款； 都没付的，按合同签订先后定。 没拿到房的一方，可起诉卖家退钱+赔偿损失。 买房记住：及时过户、尽快收房、保留全证据！ #一房二卖维权 #买房避坑 #房产法律常识 #经验丰富律师
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